Giá chung cư Hà Nội đã vượt quá xa so với thu nhập của đại bộ phận dân cư
GĐXH - Trong 3 tháng đầu năm, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh, giá bán sơ cấp trung bình là 56 triệu đồng/m2. Mức giá này đang quá cao so với thu nhập của đại bộ phận dân cư thủ đô.
Giá chung cư đang tăng quá cao
Những tháng đầu năm 2024, giá các căn hộ chung cư vị trí trung tâm hay vùng ven của thành phố Hà Nội đều ghi nhận mức tăng đột biến. Các chuyên gia nhận định, nguyên nhân giá chung cư tăng không có yếu tố bất thường bởi căn cơ nhất vẫn là cung không đủ cầu.
Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, giá chung cư còn đang ở mức cao, tỷ lệ giảm yếu. Nhu cầu về chung cư rất lớn nhưng nguồn cung hiếm. Điển hình như trong khoảng mấy năm gần đây ở Hà Nội, không có dự án chung cư nào mới được phê duyệt. Cầu cao, cung yếu, giá không giảm, thậm chí có chiều hướng tăng. Bên cạnh đó, một số vùng ngoại ô, vùng có tiềm năng, chuẩn bị lên quận, có đầu tư hạ tầng kĩ thuật được nhiều nhà đầu tư chú ý hơn. Tuy nhiên, về bản chất, do số lượng người quan tâm nhiều, mà không có nhiều hàng, điều này đang dẫn đến sự khan hiếm. Từ đó, giá của chung cư ở Hà Nội hay các tỉnh thành khác nói chung không giảm.
Trên thực tế, khoảng 2 năm vừa qua, nguồn cung chung cư ở hai thành phố lớn là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đều thiếu dù nhu cầu hiện hữu vẫn cao. Trong năm 2023, giá chung cư tăng mạnh khoảng 6-8%. Riêng quý I năm nay, giá bán sơ cấp chung cư tại Hà Nội trong 3 tháng đầu năm trung bình khoảng 56 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm, theo báo cáo của CBRE,
Thu nhập thực tế của người dân thủ đô khó đuổi kịp tốc độ chung cư tăng giá:
Theo số liệu mới nất của Tổng cục Thống kê, năm 2023, GDP bình quân đầu người của Việt Nam ước đạt 101,9 triệu đồng/người/năm (tương đương 4.153,17 USD, theo giá hiện hành), tăng 160 USD so 2022. Trong đó, Hà Nội thuộc tốp 10 thành phố có thu nhập bình quân đầu người cao nhất Việt Nam đạt 6 triệu đồng/người/tháng. Với mức thu nhập này, giấc mơ an cư sẽ rất xa vời với nhiều người.
Giá xe Future mới ra mắt đã giảm không phanh, Wave Alpha và RSX bị lấn át
Giá cả thị trường - 20 phút trướcGĐXH - Giá xe Future 125 FI 2024 tại đại lý đang khá hấp dẫn mặc dù mới chỉ ra mắt cách đây không lâu.
Độc đáo chén, đĩa làm bằng mo cau, xuất khẩu khắp 5 châu
Xu hướng - 1 giờ trướcTừ những chiếc mo cau tưởng chừng như phế phẩm bỏ đi, một người đàn ông ở xứ Quảng đã "hô biến" thành chén, đĩa và xuất khẩu khắp 5 châu.
Tạm giữ nhiều trang sức có dấu hiệu là hàng giả mạo thương hiệu Chanel
Bảo vệ người tiêu dùng - 10 giờ trướcSKĐS - Kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh vàng bạc tại huyện Đô Lương, lực lượng chức năng Nghệ An tạm giữ một số sản phẩm là trang sức màu vàng, bạc có dấu hiệu giả mạo thương hiệu nổi tiếng Chanel.
Loại côn trùng bay đầy đồng lúa có giá bán cao bất ngờ
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcMặc dù có giá lên đến gần 800.000 đồng/kg nhưng khách muốn mua muồm muỗm cũng phải đặt hàng trước, chờ đến lượt.
5 cách chăm sóc tóc đẹp tại nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH - Chăm sóc tóc đúng cách mái tóc sẽ được cấp đủ ẩm, chắc khỏe và suôn mượt. Gợi ý 5 cách chăm sóc tóc đẹp tại nhà đơn giản mà không tốn nhiều chi phí nên thử ngay.
Từ 15h chiều nay (16/5), giá xăng dầu tăng giảm đan xen, xăng RON95-III vẫn vượt 23.000 đồng/lít
Giá cả thị trường - 17 giờ trướcGĐXH - Bộ Công thương vừa công bố giá xăng dầu bán lẻ mới áp dụng từ 15h chiều nay (16/5). Kỳ điều hành này, giá mặt hàng xăng đều giảm.
Từ 2025, người dân đi tách thửa đất cần lưu ý những điểm này
Sản phẩm - Dịch vụ - 18 giờ trướcGĐXH - Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ về nguyên tắc, điều kiện tách thửa, hợp thửa. Theo dự kiến, Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025.
Đấu thầu vàng miếng SJC sáng nay (16/5): Lượng vàng trúng thầu cao kỷ lục thị trường có giảm nhiệt?
Bảo vệ người tiêu dùng - 18 giờ trướcGĐXH - Theo Ngân hàng Nhà nước, phiên đấu thầu vàng miếng diễn ra sáng nay (16/5) đã đấu thầu thành công 12.300 lượng vàng, với 11 đơn vị tham gia.
Loạt ngân hàng tăng lãi suất: Ngân hàng nào có lãi suất cao 9,5% khi gửi tiết kiệm 13 tháng?
Giá cả thị trường - 19 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kì hạn 13 tháng trong hệ thống ngân hàng dao động quanh ngưỡng 4,4 - 9,5%. Tuy nhiên, để hưởng số lãi 9,5% thì người gửi cần đáp ứng đủ điều kiện từ ngân hàng.
6 loại trái cây rẻ tiền tăng cường sinh lý nữ nên ăn mỗi ngày
Sản phẩm - Dịch vụ - 19 giờ trướcGĐXH - Ăn táo, dâu tây, dưa hấu... là loại trả cây giá tốt nhưng có thể giúp cơ thể giải phóng "hormone tình yêu" oxytocin. Những loại trái cây này giàu phytoestrogen tự nhiên góp phần điều hòa nội tiết, tăng cường chức năng tình dục.
Giá lăn bánh Mazda CX-5 mới nhất đang rẻ đến khó tin, thấp hơn nhiều so với Honda CR-V và Hyundai Tucson
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá lăn bánh Mazda CX-5 ở thời điểm hiện tại tiếp tục ở mức hấp dẫn, rẻ hơn rất nhiều so với Honda CR-V và Hyundai Tucson.